寧波住房公積金貸款最高限額是多少

時間：2024-08-04 08:08:46 公積金我要投稿

寧波住房公積金貸款最高限額是多少

　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。接下來由小編為大家整理出寧波住房公積金貸款最高限額是多少，希望能夠幫助到大家！

寧波住房公積金貸款最高限額是多少

　　1、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為60萬元/戶；

　　2、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個月，首次或第二次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房或第二套（含改善型第二套）自住住房的，最高貸款額度均為40萬元/戶。

　　職工申請住房公積金貸款須符合下列條件：

　　1、申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上；海外高層次引進(jìn)人才購買新建住房的，申請貸款日前，正常連續(xù)繳存住房公積金3個月及以上且取得《浙江省海外高層次人才居住證》。

　　2、購買新建住房的，簽訂商品房買賣合同不超過24個月（含）；

　　3、購買二手住房，不動產(chǎn)權(quán)證明登記日期不超過12個月（含）；

　　4、建造、翻建自主住房取得不動產(chǎn)權(quán)證明后，大修自住住房竣工后，均不超過3個月（含）；

　　5、購房首付款，購買首套自住住房，或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)貸款），購買第二套改善型自住住房的，商品房（限價房）不低于購房總款的30%，二手房不低于購房總款的40%；

　　6、名下有一套住房尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款，購買第二套自住住房的，不低于購房總款的60%，且貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；

　　7、經(jīng)濟(jì)適用房不低于購房總款的20%；

　　8、借款人、配偶及共同借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；

　　9、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購房人提供階段性擔(dān)保。

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