深圳公積金貸款怎么辦理

時間：2024-06-10 14:12:02 公積金我要投稿

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深圳公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的深圳公積金貸款怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

深圳公積金貸款怎么辦理

　　深圳公積金貸款怎么辦理？

　　1、預約

　　申請人需要登錄深圳公積金官網，登錄對應頁面后選擇公積金貸款預約，即可預約成功。

　　2、申請

　　申請人在預約時間內前往辦理點提交材料，然后工作人員會告知申請人是否符合條件，5個工作日內作出是否受理決定。

　　3、審核

　　深圳市住房公積金管理中心審核申請材料，確認受理后5個工作日內做出給予貸款或者不予貸款的決定。

　　準備如下資料

　　1、住房公積金聯名卡（原件）；

　　2、有效身份證明（原件及兩份復印件）；

　　3、已婚職工須提供結婚證（原件及一份復印件）；

　　4、二手房買賣合同（原件及一份復印件）；

　　5、原《房地產證》及賣方身份證（復印件各一份）；

　　6、貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；

　　7、購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份復印件）；

　　8、還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件）；

　　9、指定評估公司的房產詢價單（復印件，30天以內）或評估報告（如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）；

　　10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；

　　11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿（原件及一份復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；

　　12、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；

　　13、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復印件）；

　　14、賣方出具的延期付款證明（如需）；

　　15、如賣方為法人，則須提供賣方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份（復印件須加蓋公司公章）；

　　16、如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各一份（復印件須加蓋公司公章）；

　　17、其他需要的資料。

　　貸款條件

　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算；

　　2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》）；

　　3、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

　　4、申請人已按規定支付購房首付款；

　　5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；

　　6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定；

　　7、符合公積金管委會規定的其他條件。

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