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昆山市人才購房補(bǔ)貼申請指南
補(bǔ)貼泛指政府付與服務(wù)設(shè)施的全部款項(xiàng)，包括對實(shí)際服務(wù)設(shè)施的補(bǔ)償及純津貼。以下是小編為大家整理的昆山市人才購房補(bǔ)貼申請指南，希望對大家有所幫助！
申請條件/對象：
1、在昆山市承擔(dān)重大戰(zhàn)略項(xiàng)目的諾貝爾獎獲得者、國家最高科學(xué)技術(shù)獎獲得者、中國科學(xué)院院士、中國工程院院士、國外相應(yīng)最高學(xué)術(shù)權(quán)威機(jī)構(gòu)會員（或稱“院士”），以及相當(dāng)于上述層次的頂尖人才；
2、在昆山市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的省雙創(chuàng)、姑蘇雙創(chuàng)人才和團(tuán)隊(duì)核心成員，市雙創(chuàng)人才和團(tuán)隊(duì)核心成員；
3、在昆山市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高技能領(lǐng)軍人才，主要指獲得中華技能大獎、全國技術(shù)能手、“國家級技能大師工作室”領(lǐng)辦人等國家級榮譽(yù)稱號的高技能人才，蘇州市高技能領(lǐng)軍人才；
4、在昆山市全職工作的引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的社會事業(yè)人才，主要指引進(jìn)的教育、文化、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域經(jīng)發(fā)文認(rèn)定的高層次人才；
5、經(jīng)認(rèn)定的其它高層次人才。
以上人才按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼，由住建局、國土局參照相關(guān)規(guī)定落實(shí)執(zhí)行本市戶籍居民購房政策。
高層次人才購房同時可享受住房公積金貸款優(yōu)惠，由蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心參照蘇州市相關(guān)文件執(zhí)行。
申請流程：
1、資格認(rèn)定
符合條件的人才購房前，申請人需填寫《昆山市人才購房資格認(rèn)定表》一式三份，經(jīng)本人簽字、單位蓋章，連同學(xué)歷證書和在昆企業(yè)單位勞動合同（聘用合同）的原件及復(fù)印件遞交市人社局審核（國外、境外學(xué)歷另須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷認(rèn)證書），市人社局審核通過后，加蓋公章。
房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂購房合同時應(yīng)審核購房人資格，市住建局、國土局以加蓋市人社局公章的《昆山市人才購房資格認(rèn)定表》為依據(jù)按本市戶籍居民購房政策辦理相關(guān)手續(xù)，不受戶籍和個人所得稅、社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳存限制。
2、受理申請
昆山市人社局每年上下半年各發(fā)布一次申請當(dāng)年度購房補(bǔ)貼的通知。符合條件的人才填寫《昆山市人才購房補(bǔ)貼個人申請表》，經(jīng)本人簽字、單位蓋章，連同相關(guān)附件材料的原件及復(fù)印件：本市購置的自住商品房購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證；申請人及家庭成員的有效身份證件、戶口簿；已婚的申請人還需提供結(jié)婚證。
以上材料原件提交至所在區(qū)鎮(zhèn)現(xiàn)場審核，復(fù)印件一式三份保留備案。申報材料經(jīng)區(qū)鎮(zhèn)核實(shí)蓋章后，由申請人遞交至市人社局。
3、資格審核
昆山市人社局對申報材料進(jìn)行匯總，并聯(lián)合相關(guān)部門對人才進(jìn)行審核，確定建議發(fā)放名單。
4、確認(rèn)名單
昆山市人社局將建議發(fā)放名單報市人才辦主任會議討論批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后的名單向社會公示7日，經(jīng)公示無異議的，發(fā)文確認(rèn)。
5、補(bǔ)貼發(fā)放
昆山市人社局向市人才辦、市財(cái)政局行文申請發(fā)放補(bǔ)貼，文件經(jīng)批準(zhǔn)后，由市人社局將當(dāng)年度購房補(bǔ)貼核撥至申請人所在單位，所在單位按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給申請人。
申請材料清單：
1、資格認(rèn)定：
①《昆山市人才購房資格認(rèn)定表》一式三份
②學(xué)歷證書（國外、境外學(xué)歷另須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷認(rèn)證書）
③昆企業(yè)單位勞動合同（聘用合同）的原件及復(fù)印件
2、補(bǔ)貼申請
①《昆山市人才購房補(bǔ)貼個人申請表》
②本市購置的自住商品房購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件
③申請人及家庭成員的有效身份證件、戶口簿原件及復(fù)印件
注：已婚的申請人還需提供結(jié)婚證。
申請地點(diǎn)：
昆山市人社局
地址：昆山市樾閣南街99號
辦公時間：上午9:00～12:00，下午13:00～17:00
暫緩或停止發(fā)放購房補(bǔ)貼情況：
人才因企業(yè)遷移、工作變動、自身?xiàng)l件等情況發(fā)生變化，已不符合條件的，市人社局將暫緩或停止發(fā)放購房補(bǔ)貼。
1、觸犯法律并被刑事處罰的；
2、承擔(dān)的科技項(xiàng)目意外終止的；
3、人才從原申報單位離職或所在企業(yè)遷移、停業(yè)、注銷的；
4、引進(jìn)的教育、文化、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域經(jīng)發(fā)文認(rèn)定的高層次人才，以主管部門實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)；
5、其它不符合繼續(xù)享受人才購房補(bǔ)貼的情形。
其他疑問解答：
1、昆山市人才的購房補(bǔ)貼按“從優(yōu)、從高、不重復(fù)”的原則執(zhí)行，人才享受安家補(bǔ)貼后可轉(zhuǎn)為申請購房補(bǔ)貼；
2、政策實(shí)施前相關(guān)人才按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)已使用購房補(bǔ)貼購房的，按原政策執(zhí)行，不再補(bǔ)足差額；
3、未使用購房補(bǔ)貼購房的，按照新的實(shí)施辦法執(zhí)行；
4、昆山市雙創(chuàng)人才和團(tuán)隊(duì)成員使用購房補(bǔ)貼在昆購房的，不再享受市雙創(chuàng)人才（團(tuán)隊(duì)）計(jì)劃安家補(bǔ)貼；
5、昆山市雙創(chuàng)人才和團(tuán)隊(duì)成員已領(lǐng)取部分安家補(bǔ)貼后，提出在昆購房的，購房補(bǔ)貼需扣除按項(xiàng)目進(jìn)度已撥付的安家補(bǔ)貼金額；
6、人才使用購房補(bǔ)貼用于在昆購房后，入選更高級別人才計(jì)劃，并享受更高級別購房補(bǔ)貼的，對應(yīng)購房補(bǔ)貼總額需減去原已使用的購房補(bǔ)貼或已撥付的安家補(bǔ)貼的金額。
7、購房補(bǔ)貼劃轉(zhuǎn)至單位的，單位須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給受資助人，不得截留、挪用補(bǔ)貼資金。若有舉報一經(jīng)查實(shí)，即取消用人單位3年內(nèi)申報各類人才計(jì)劃的資格，追回補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)，并通過相關(guān)信用網(wǎng)站公開失信信息。構(gòu)成違法犯罪的，依法移送有關(guān)部門按規(guī)定處理。
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