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2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》備考試題及答案
1.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是( )。
A.對(duì)產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴
B.通過(guò)對(duì)產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì)，對(duì)產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值，最終達(dá)成銷售
C.通過(guò)對(duì)市場(chǎng)、消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位
2.對(duì)房地產(chǎn)睥目標(biāo)客戶群體進(jìn)行研究的主要方法是( )方法。
A.市場(chǎng)行為記錄
B.SWOT分析
C.規(guī)劃與建筑策劃
D.市場(chǎng)細(xì)分
3.WT對(duì)策是指( )。
A.考慮優(yōu)勢(shì)因素和機(jī)會(huì)因素，目的在于努力使這兩種因素都趨于最大
B.考慮優(yōu)勢(shì)因素和威脅因素，目的在于努力使優(yōu)勢(shì)因素趨于最大，使威脅因素影響趨于最小，用優(yōu)勢(shì)抵抗威脅
C.考慮劣勢(shì)因素和機(jī)會(huì)因素，目的在于努力使劣勢(shì)因素影響趨于最小，使機(jī)會(huì)因素趨于最大，劣勢(shì)不成為機(jī)會(huì)的障礙
D.考慮劣勢(shì)因素和威脅因素，目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小
4.在建筑策劃方法中，研究建筑功能和空間的組合方法是屬于( )階段的內(nèi)容。
A.總體規(guī)劃到建筑策劃
B.建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)
C.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)
D.建筑設(shè)計(jì)到營(yíng)銷策劃
5.影響房地產(chǎn)定價(jià)的因素主要有一般因素.市場(chǎng)因素和( )。
A.政策因素
B.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)因素
C.供求因素
D.項(xiàng)目因素
6.在以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)，營(yíng)銷利潤(rùn)為次要目標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取的定價(jià)策略是( )。
A.高價(jià)策略
B.低價(jià)策略
C.中價(jià)策略
D.成本價(jià)策略
7.“撇脂定價(jià)策略”是指的( )定價(jià)策略。
A.低開(kāi)高走
B.低開(kāi)低走
C.高開(kāi)低走
D.高開(kāi)高走
8.銷售過(guò)程中的難點(diǎn)戶型是指( )。
A.目標(biāo)客戶不接受的戶型
B.經(jīng)市場(chǎng)難難以消化的戶型
C.設(shè)計(jì)有缺陷的戶型
D.面積大的戶型
9.在房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域，房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場(chǎng)占有率，通常采取的價(jià)格策略( )。
A.低價(jià)策略
B.高價(jià)策略
C.中價(jià)策略
D.市場(chǎng)策略
10.在采用低開(kāi)高走定價(jià)策略時(shí)，確定調(diào)價(jià)頻率的關(guān)鍵在于( )。
A.小幅遞增
B.前快后慢
C.前慢后快
D.吸引需求
【參考答案】
1.D 2.D 3.D 4.B 5.D 6.B 7.C 8.B 9.C 10.A
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