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深圳租房攻略
你的收入有多少?
這些都是因人而異，有的人月收入一萬(wàn)多還是租農(nóng)民房，也有月收入不到4K的人花一多半錢來(lái)交房租。
你對(duì)居住條件的需求?
身邊大多數(shù)朋友的第一需求就是離公司近，這個(gè)近也要具體量化，走路多長(zhǎng)時(shí)間?坐公交多長(zhǎng)時(shí)間?地鐵多長(zhǎng)時(shí)間?個(gè)人建議走路到公司選擇30-40分鐘左右的地方(尤其是坐辦公室的)，每天既可以鍛煉身體還可以省下上下班的路費(fèi)補(bǔ)貼房租。如果坐公交的話一定要考慮上下班高峰期，在關(guān)外一定要考慮關(guān)口堵車的問(wèn)題。個(gè)人建議盡量租房靠近地鐵口。
喜歡運(yùn)動(dòng)的可以租附近有公園、體育館、健身房或籃球場(chǎng)什么的，前提條件是你真心喜歡，以前租的蓮花山腳下的單身公寓，就為了爬蓮花山方便，結(jié)果一年算下來(lái)總共爬了兩次。
自己做飯的可以租附近有農(nóng)批、大超市或者至少買菜很方便的地方。
還有一種"吃貨"可以租下樓就什么吃的都有，或者一個(gè)電話各種想吃的外賣送到家醬嬸兒的。
租房組要注意些什么?
如果租小區(qū)房的話個(gè)人建議最好還是通過(guò)中介，起碼有保障。租房時(shí)也要確定是房東直接租給你還是那種二房東自己租下來(lái)整套再單獨(dú)給你一間這樣。
剛畢業(yè)建議最好和同學(xué)群租，這樣可以租好一點(diǎn)的小區(qū)房，也能分?jǐn)偝杀?單身女孩也建議群租，但是前提一定是女孩子群租，單身女孩農(nóng)民房個(gè)人建議不要考慮，畢竟安全問(wèn)題還是最大的問(wèn)題。
房子白天去看主要看采光，晚上再去看主要看吵不吵，群租要看舍友，單租要看房東。個(gè)人建議不要跟愛(ài)斤斤計(jì)較的房東簽合同，比如我上一個(gè)極品房東也是我最后一個(gè)房東。人在香港，過(guò)來(lái)收租金居然提出讓我報(bào)銷路費(fèi)的要求。。。舍友最好是同學(xué)和同事，如果跟陌生人合租的話盡量看房的時(shí)候多跟他們聊聊天，基本性格和生活習(xí)慣能把握個(gè)大概。
房子要仔細(xì)檢查，尤其是帶家用電器的比如空調(diào)、熱水器、電視什么的，如果你不檢查好，有問(wèn)題房東肯定會(huì)找你毛病的。還有就是水表、電表和物業(yè)費(fèi)什么的，最好從入住的時(shí)候都抄好，避免上一個(gè)租戶欠下的錢讓你去交。
南山：如果是程序猿兄弟們?cè)谀仙娇萍紙@工作的話建議小區(qū)房可以租深大北門或者南油大廈附近，不過(guò)現(xiàn)在租金都很貴，農(nóng)民房可以考慮白石洲和南頭，上班相對(duì)也比較近。
福田：如果是金融民工的話選擇相對(duì)多些，因?yàn)楣净旧隙荚谑兄行模坏罔F都可以輕松選擇。如果魏為了近一些可以考慮梅林，那真是個(gè)好地方，要吃有吃，要喝有喝，就是上下班高峰期的四號(hào)線跟北京地鐵真差不多。。。周末也可以爬爬蓮花山什么的，很不錯(cuò)。福田上班八卦嶺也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是八卦嶺現(xiàn)在地鐵還在修。。。農(nóng)民房可以選擇上沙那塊，上沙有個(gè)餃子館很不錯(cuò)，好吃不貴，交通也比較方便。
羅湖：沒(méi)在羅湖住過(guò)，不過(guò)有同事在蓮塘那邊住，環(huán)境好，可以去仙湖公園和弘法寺，但那塊高峰期交通比較堵，有時(shí)候需要公交導(dǎo)地鐵。
梅林關(guān)：現(xiàn)在關(guān)內(nèi)的農(nóng)民房也漲了不少，不過(guò)民治那邊的農(nóng)民房好像還是有不到一千塊的房子。農(nóng)民房白石龍也比較多。
寶安：寶安中心和寶體中心那塊現(xiàn)在建設(shè)的也不錯(cuò)，坐地鐵的話也很方便，不過(guò)那片的小區(qū)房近幾年暴漲，租金也不便宜，農(nóng)民房不確定。。。
龍崗：在羅湖和福田上班的可以考慮一下，在布吉和大芬地鐵口附近的小區(qū)樓盤都可以考慮，農(nóng)民房不確定。。。超過(guò)大芬以后基本上都是買房的人了，比大芬再遠(yuǎn)的話租房就不是個(gè)很好的選擇了。。。
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