西安住房公積金貸款條件

西安住房公積金貸款條件

　　西安住房公積金貸款條件是什么呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　1、借款人具有有效身份證件;

　　2、借款人擁有穩定收入;

　　3、征信無不良記錄;

　　4、有償還貸款本息的能力;

　　5、符合法律規定的購買住房的合同或協議;

　　6、建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規劃、土地管理等部門批準的文件;

　　7、購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;

　　8、按照購房要求支付購房首付款;

　　9、同意住房公積金管理中心和銀行認可的擔保方式;

　　延伸閱讀：西安：6月起調整住房公積金貸款首付比例

　　記者3日從西安住房公積金管理中心獲悉，6月1日起，西安市住房公積金貸款首付比例將調整。

　　據介紹，6月1日起(以公積金貸款系統申請受理時間為準)，公積金貸款首付比例全部統一標準，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米(含)以內的首付比例不低于25%;面積在144平方米以上的首付比例不低于30%;對結清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米(含)以內的首付比例不低于30%，面積在144平方米以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低于40%。組合貸款首付比例應當同時滿足商業貸款與公積金貸款首付比例要求。

　　同時還進一步加強公積金貸款還款能力審查。通過核查征信、付款票據、銀行流水等方式堵塞貸款風險。如發現借款人使用消費類貸款、經營性貸款和信用類貸款等資金籌措首付款的，不得發放個人住房公積金貸款。

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