山西：不能拒絕住房公積金貸款購房

山西：不能拒絕住房公積金貸款購房

　　山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳18日發(fā)布了《關于支持購房人選擇住房公積金貸款有關事宜的通知》,要求山西省內房地產開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕購房人選擇住房公積金貸款,以減輕購房職工的還款壓力。

　　近期,山西少數(shù)房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構和商業(yè)銀行在預售或現(xiàn)售商品房時,拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房,損害了住房公積金繳存人享受住房公積金貸款的合法權益。

　　《通知》要求,凡在山西省行政區(qū)域內,從事商品房開發(fā)建設、經(jīng)營活動的房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構在預售或現(xiàn)售商品房時,凡允許購房人貸款支付房價款的,不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款,或者對選擇住房公積金貸款實行不同的銷售價格。

　　此外,房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構不得以任何形式,增加不利于選擇住房公積金貸款購房的附帶條件。商業(yè)銀行在與房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構簽訂個人住房貸款協(xié)議時,要優(yōu)先保障符合住房公積金貸款條件的借款人。

　　《通知》強調,對違反本通知行為的房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構,將由各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門記入不良信用記錄,并與企業(yè)資質動態(tài)考核和信用評價掛鉤。各市承辦住房公積金業(yè)務的銀行,在與房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構簽訂個人貸款協(xié)議中沒有推薦住房公積金貸款的,要暫停直至取消住房公積金業(yè)務的承辦資格。

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