天津公積金如何貸款

天津公積金如何貸款

　　住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。接下來由小編為大家整理出天津公積金如何貸款，希望能夠幫助到大家！

　　貸款條件

　　1、開立公積金賬戶1年以上并在申請公積金（組合）貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

　　2、本人沒有未還清的公積金（組合）貸款；

　　3、本人及其配偶征信狀況良好；

　　4、職工購買、建造、翻建、大修自有住房。

　　貸款流程

　　（1）借款人到住房資金管理中心領填申請表；

　　（2）資金中心審查貸款資格（5個工作日）；

　　（3）承辦的銀行審查貸款安全性（20個工作日）；

　　（4）承辦的銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同；

　　（5）借款人辦理抵押登記和房產保險；

　　（6）承辦的銀行放貸；

　　（7）購房者還款；

　　（8）清戶。

　　貸款額度

　　①職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元；

　　②購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元；

　　③停止向第三套及以上住房發放個人住房公積金（組合）貸款；

　　④貸款首付比例、貸款額度計算方式、貸款最長期限均不發生變化。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）購買自有住房的，應支付不低于所購住房價款30%的首付款。

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