廣州住房公積金辦理流程

時間：2024-07-15 04:05:07 公積金我要投稿

廣州住房公積金辦理流程

　　每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出廣州住房公積金辦理流程，希望能夠幫助到大家！

廣州住房公積金辦理流程

　　廣州住房公積金辦理流程

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)公司到住房公積金管理中心進行項目備案。

　　2、購房人申請住房公積金貸款。

　　3、信貸科初審、復(fù)審。

　　4、擔(dān)保公司初審、復(fù)審。

　　5、住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　6、信貸科、擔(dān)保公司對符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同。

　　7、借款合同送開發(fā)公司、銀行蓋章。

　　8、送市房管局辦理抵押備案手續(xù)。

　　9、擔(dān)保公司出具擔(dān)保函。

　　10、中心與銀行簽訂委托貸款協(xié)議中心開具支票、銀行發(fā)放貸款。

　　11、借款人每月20日前還款。

　　拓展：

　　一、個人申請住房公積金貸款提交的資料：

　　1、《住房公積金貸款申請表》（2份）；

　　2、《住房公積金貸款擔(dān)保申請表》（1份）；

　　3、借款人及共同還款人身份證復(fù)印件（4份）,新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；

　　4、借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁復(fù)印件（4份）；

　　5、結(jié)婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關(guān)系的有效證明復(fù)印件（4份）；

　　6、借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財務(wù)專用章）原件（1份）復(fù)印件（3份）；

　　7、首付款發(fā)票復(fù)印件（4份）；

　　8、商品房買賣合同原件（6份）；

　　9、商品房銷售卡（1份）。

　　二、辦理住房公積金貸款提前還款流程

　　1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。

　　2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。

　　3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。

　　4、每月25日以后信貸科與擔(dān)保公司核對提前還款人員名單和自然還清人員名單。

　　5、由信貸科抽取提前還款人員與自然還清貸款人員的檔案資料，每年集中一次轉(zhuǎn)中心檔案室保管。

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