房產稅征收范圍有哪些

2017年房產稅征收范圍有哪些

　　1、房產稅征收范圍

　　房產稅的.征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

　　2、房產稅征收標準

　　1、價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

　　2、租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的`，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　1、房產原值為計稅依據的。應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

　　2、房產租金收入為計稅依據的。應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

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