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2018年土地代理人考試《相關法律》模擬真題及答案
一、單選題
1、崔某在北京工作，但家在吉林，1991年春節時要回家探望家人。鄰居胡某聽說后請他帶1斤長白山的人參回來，說要泡酒做藥用。春節過后，崔某從吉林帶回1斤人參，價值1850元，崔某送至胡家，胡某的兒子說因父親年事已高，春節期間不幸過世。以前也只有他父親用人參泡酒做藥用，現在他父親不在了，也就不需要這1斤人參，況且他父親是在他生前委托他代買1斤人參，現在他父親去世了，代理權也就終止了，所以請崔某將這斤人參自己留著再做處理。崔某實施的代理行為的效力如何?( )
A:有效
B:無效
C:效力待定
D:可撤銷
答案:A
2、背景同上題(題11)。崔某與胡某之間的委托代理關系是否終止?( )
A:終止，因為代理事務已經完成
B:終止，因為被代理人已死亡
C:不終止，因為代理人不知道被代理人已死亡
D:不能確定
答案:C
3、甲臨行前囑托乙將甲的自行車賣掉。數日后甲收到乙匯來的車款100元，并稱車已賣掉。數月后，甲看望乙，看到乙正騎著自己那輛車，乙說這車我自己用呢。乙的行為的性質是( )。
A:越權代理
B:無代理
C:自己代理
D:雙方代理
答案:C
4、下列行為中不能代理的是( )。
A:簽訂居間合同
B:行使追認權
C:離婚訴訟
D:表演評書
答案:D
5、下列行為中不能代理的有( )。
A:行使追償權
B:簽訂買賣合同
C:起訴
D:演出
答案:D
6、委托代理人為被代理人的利益需要委托他人代理的，( )事先取得被代理人的同意。
A:可以
B:必須
C:應當
D:不必
答案:B
7、委托授權行為與代理合同最本質的區別在于( )。
A:委托授權行為必須采用書面形式，出具委托書，而代理合同既可以是書面形式，也可以是口頭形式
B:委托授權行為可以事后以追認的方式實施，而代理合同只能是事前訂立
C:委托授權行為是單方法律行為，而代理合同是雙方法律行為
D:委托授權行為是諾成性法律行為，而代理合同是實踐性法律行為
E:
答案:C
8、下列各項中不能當然引起委托代理關系終止的原因是( )。
A:被代理人取消委托
B:代理人辭去代理
C:被代理人死亡
D:代理人死亡
答案:C
9、第三人知道代理人超越代理權限還與其實施民事法律，從而給被代理人造成損害的，第三人對造成的損害應當承擔( )。
A:完全責任
B:按份責任
C:補充責任
D:連帶責任
答案:D
10、無權代理經被代理人追認，由被代理人承擔民事責任。未經被代理人追認，由( )承擔民事責任。
A:本人
B:第三人
C:行為人
D:行為人和第三人
答案:C
二、多選題
1、民事法律行為特殊書面形式包括( )。
A:公證形式
B:公告形式
C:鑒證形式
D:審核登記形式
E:合同形式
答案:A,B,C,D
2、在附條件的民事法律行為中，能夠作為條件的事實必須具備以下( )要求。
A:條件必須是將來發生的事實
B:條件的發生與否是不確定的
C:條件是當事人自己選定而非法定的
D:條件必須合法
E:條件不得與行為的主要內容相矛盾
答案:A,B,C,D,E
3、無效民事行為具有以下( )特征。
A:無效民事行為當然無效
B:無效民事行為完全無效
C:無效民事行為部分無效
D:無效民事行為自始無效
E:無效民事行為確定的無效
答案:A,B,D,E
4、王某與張某簽訂了一份書面合同，約定由王某在簽約后3日借給張某2萬元，張某于半年后償還該2萬元并支付10%的利息，該行為屬于何種民事法律行為?( )。
A:有償民事法律行為
B:無償民事法律行為
C:諾成民事法律行為
D:實踐民事法律行為
E:雙務民事法律行為
答案:A,D,E
5、民事法律行為的形式有( )。
A:口頭形式
B:書面形式
C:推定形式
D:沉默形式
E:默示形式
答案:A,B,C,D
6、下列( )屬于民事法律行為的特殊書面形式。
A:公證形式
B:合同形式
C:鑒證形式
D:審核登記形式
E:公告形式
答案:A,C,D,E
7、根據期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為( )。
A:始期
B:中期
C:終期
D:延緩期限
E:解除期限
答案:A,C,D,E
8、甲與乙簽訂了一房屋買賣合同，但未辦理房屋過戶登記。下列判斷正確的是( )。
A:房屋買賣合同無效
B:房屋買賣合同有效
C:房屋所有權已轉移
D:房屋所有權未轉移
E:此合同效力未定
答案:B,D
9、甲與乙簽訂一份租房協議，協議規定，如果甲與丙結婚將租用乙的兩居室。這一民事行為的性質如何認定?( )
A:是附條件的民事行為
B:是附期限的民事行為
C:已成立但未生效
D:已成立并已生效
E:此民事行為可撤銷
答案:A,C
10、下列行為中，不得附條件的有( )。
A:法定抵消
B:結婚
C:票據背書
D:借款行為
E:租賃合同
答案:A,B,C
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