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房屋轉(zhuǎn)賣合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋轉(zhuǎn)賣合同1
甲方(出售方)： 身份證：
乙方(購買方)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。 乙方所購房位置為 棟 單元 層 號(hào)。
二、計(jì)價(jià)方式
按建設(shè)面積計(jì)算，住房面積為 平方米，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米 元，合計(jì) 元;單價(jià) 元，合計(jì) 元，總金額為 元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時(shí)，乙方向甲方交購房金 元整，買方必須簽合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權(quán)干涉甲方采取的措施。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：乙方所購的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過戶)
五、裝修標(biāo)準(zhǔn)
墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)賣合同2
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
工作單位：
住址：
身份證號(hào)：
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
工作單位：
住址：
身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施，實(shí)際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬元(人民幣)整，大寫 萬元整。
第三條 付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí)，支付萬元的定金。
2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時(shí)，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
2.乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金;逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 生效說明
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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