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收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用
隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：______________（賣方）
乙方：______________（買方）
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市______________權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱發(fā)展商）訂立《上海市商品房預(yù)售合同》，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買上海市房屋（以下稱該房屋），上述預(yù)售合同已有房地產(chǎn)交易中心登記備案，甲方尚未取得該房屋的上海市房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況，仍表示愿意購買該房屋；
2、有關(guān)內(nèi)容詳見所簽定的《上海市商品房預(yù)售合同》，甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述《上海市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，若有甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：
1、乙方于簽約后五日內(nèi)以匯款方式，支付甲方房款人民幣_______元整；
2、乙方于甲、乙雙方至房地產(chǎn)交易中心辦妥權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)當日，支付甲方房款人民幣_______元整；
3、雙方同意房款可以人民幣或美元計價，若以美元計價則依交款匯兌當日中國銀行公告之匯率標準辦理，雙方各無異議。
三、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負責獲得發(fā)展商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；
2、甲方應(yīng)依中介方通知五個工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；
3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待發(fā)展商交房時直接將該房屋交付給乙方；
四、乙方的義務(wù)：
1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用；
2、該房屋的維修基金由乙方承擔；
3、乙方應(yīng)依中介方通知五個工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款；
六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲
方支付違約金；
七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金；
八、甲、乙雙方約定，如因發(fā)展商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)依中介方通知三天內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達15日，則視為違約，同時違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
______________年______________月______________日
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