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2017土地估價師復習題及答案解析
1.我國城鎮土地使用稅征收的主要計稅基礎是( )。
A.標定地價
B.土地交易價格
C.土地登記面積
D.實際占用土地面積
【答案】D
【解析】《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，我國城鎮土地使用稅征收的主要計稅基礎是實際占用土地面積。
2.刑法土地條款中，對以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓.倒賣土地使用權，情節嚴重的，處( )。
A.處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金
B.處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金
C.處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金
D.處五年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金
【答案】A
【解析】《刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓.倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
3.違反土地管理法規、非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞者，應受的處罰是( )。(2002年土地管理基礎試題)
A.處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
B.處七年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
C.處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
D.處二年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
答案：A
解析：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定，違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
4.根據《中華人民共和國憲法》規定，( )等自然資源，都屬于國家所有。
A.礦藏、水流
B.森林、山嶺
C.草原、荒地、灘涂
D.法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂
答案：ABCD
解析：礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。
5.對買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條規定，處以罰款的，罰款額為非法所得的(
)以下。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
答案：D
解析：對買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條規定，處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。
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